南投市 體育場 透天
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南投房地產 南投體育場全新裝潢車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.9 坪
- 土地面積：13.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：騎樓車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南投國小、南投國中
鄰近公園：南投體育場
生活機能：南投市場、南投黃昏市場、家樂福、全聯超市
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南投國小、南投國中
鄰近公園：南投體育場
生活機能：南投市場、南投黃昏市場、家樂福、全聯超市
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主、重視生活便利度的首購族或小家庭購買。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「地段」與「裝潢」。位於南投市中心，緊鄰體育場、市場與學校，生活機能無懈可擊，且全新裝修讓您能立即入住，省去裝修成本與時間。對於有子女就學需求的家庭來說，學區優勢也是一大加分。
然而，買家必須正視「屋齡 46 年」帶來的潛在風險。雖然屋內環境新穎，但建築本體隨年代老化可能產生的維護問題，以及未來銀行貸款成數可能受影響，都需在決策前與貸款專員確認。此外，單坪價格相對屋齡而言偏高，建議在議價時可參考同地區房產行情，確認價格合理性。若您將此房視為長期自住而非短期投資，這將是一個便利且舒適的選擇。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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